Erleben Sie in diesem neuen 3-Zimmer-Luxustraum ein unvergleichliches Wohnerlebnis, die lichtdurchflutete Exklusivität mit einer phänomenalen Aussicht über das Herz Berlins lässt dank seiner Smart-Home-Funktionen keine Wünsche offen. 

Lassen Sie sich von den absolut hochwertigen Ausstattungsdetails dieses funktionalen Luxus-Erlebnisses im Dachgeschoss eines 5-stöckigen Hauses überzeugen, das Sie bequem über einen Aufzug erreichen. 

Im Mittelpunkt des Luxustraums erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, deren weiß glänzende „Nolte“-Einbauküche mit beleuchteter Kücheninsel, großem Cerankochfeld inklusive integriertem Dunstabzug und hochwertigen „Miele“-Geräten, sowohl Hobbyköche als auch Ihre Gäste, begeistern wird. 

Bodentiefe Fenster erzeugen zusammen mit dem durchdachten Grundriss ein lichtverwöhntes Ambiente und die angrenzende atemberaubende Dachterrasse, sowie eine von zwei Loggien garantieren ausreichend Platz für rauschende Partys. 

Sie können jedoch auch von der atemberaubenden, ca. 56 m großen Dachterrasse romantische Sonnenuntergänge mit Blick auf Berlins Sehenswürdigkeiten genießen, mit bis zu sechs Personen in dem gut zwei auf zwei Meter großen Whirlpool oder zu zweit in der Sauna entspannen.

Luxus-Dachgeschosswohnung im Herzen Berlins

Neues und provisionsfreies 140 m² Luxus-Penthouse
mit  einzigartigem Panoramablick von der 
privaten Wellness-Dachoase

Das Wichtigste in Kürze: 

grandiose Dachterrasse mit Whirlpool und Sauna (ca. 56 m²)

Aufzug bis zur Wohneingangstür

bodentiefe Glastüren und Fenster

Tiefgaragenstellplatz

140 m²

Eichenparkettböden (in Fischgrätmuster)

Klimaanlage

2 Loggien nach Südwesten

Fußbodenheizung in allen Räumen und Design-Handtuchheizkörper

Kaufpreis: 1.798.000 €

Exposé

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Wohnzimmer

helles Wohnzimmer mit offener Luxus-Küche

Eichenparkett mit Fußbodenheizung

direkter Zugang zu Terrasse und Loggia

Klimaanlage

Kamin optional

Außenflächen

2 Südwest-Loggien mit Weitblick und Blick über Potsdamer Platz

56 m² große Dachterrasse mit hochwertigem WPC-Belag in Holzoptik

Whirlpool für 6 Personen

Sauna für 2 Personen (vorbereitet)

56 m² große Dachterrasse mit hochwertigem WPC-Belag in Holzoptik
56 m² große Dachterrasse mit hochwertigem WPC-Belag in Holzoptik

Außenflächen

2 Südwest-Loggien mit Weitblick und Blick über Potsdamer Platz

56 m² große Dachterrasse mit hochwertigem WPC-Belag in Holzoptik

Whirlpool für 6 Personen

Sauna für 2 Personen (optional)

geschmackvolles Vollbad mit Badewanne von „Villeroy & Boch“

Badezimmer

geschmackvolles Vollbad mit Badewanne von „Villeroy & Boch“

Design-Armaturen von Steinberg

ebenerdige Dusche mit digitaler Steuerung

separates modernes Gäste-WC

Einbauschränke und integrierte Waschmaschine und Wäschetrockner

optionale „Dusch-WC“ im Bad und im Gäste-WC

Küche

exklusive „Nolte“-Einbauküche

großes Cerankochfeld

Kochinsel mit integriertem Umluftabzug

hochwertige Miele-Geräte

Küche

exklusive „Nolte“-Einbauküche

großes Cerankochfeld

Kochinsel mit integriertem Umluftabzug

hochwertige Miele-Geräte

Innentüren mit magnetischer Softschließung

Schlafräume

bodentiefe Fenster

Klimaanlage

Einbauschränke

Innentüren mit magnetischer Softschließung

Automatisch steuerbare Jalousien

Smarte Energielösungen

Smart-Home-Funktionen

energiesparende Luft-Wärmepumpe

Fußbodenheizung und separaten Raumsteuerungen

Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer

Heizung und Klimaanlage separat regulierbar

3-fach-verglaste Fenster mit hohem Schall- und Wärmeschutz, sowie hoher Einbruchsicherheitsklasse

automatische Steuerung des Sonnenschutzes

Smarte Energielösungen

Smart-Home-Funktionen

energiesparende Luft-Wärmepumpe

Fußbodenheizung und separaten Raumsteuerungen

Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer

Heizung und Klimaanlage separat regulierbar

3-fach-verglaste Fenster mit hohem Schall- und Wärmeschutz, sowie hoher Einbruchsicherheitsklasse

automatische Steuerung des Sonnenschutzes

Ausstattung

window

Fenster

Die dreifach verglasten Fenster schützen besonders gegen Schall, Einbruch und Wärme und werden durch die automatisch steuerbaren Sonnenschutzlamellen optimal verschattet.

bolt

Smart home

Selbstverständlich lassen sich auch die Heizungsanlagen individuell per Handy steuern, die dank der klimafreundlichen Luft-Wärmepumpe eine kostengünstige Energieeffizienz gewährleisten.

bed

Schlafräume

Als erholsame Rückzugsorte verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein Büro oder Gäste-Zimmer, die mit praktischen Einbauschränken versehen sind und durch die bodentiefen Fenster sowie die zweite Loggia einen einmaligen Rundumblick versprechen.

bathtub

Bäder

Geschmackvolle Eleganz verspricht das mit „Villeroy & Boch“-Produkten und „Steinberg“-Armaturen gestaltete helle Badezimmer, dessen große Badewanne und ebenerdige Dusche mit digitaler Steuerung und indirekter Beleuchtung Ihr exklusives Wellnesserlebnis auf ein ganz neues Niveau heben wird.

Lage

Exklusive Lage in Berlin-Kreuzberg zwischen Potsdamer Platz und Bergmannstraße

Erleben Sie das pulsierende Großstadtleben im Herzen von Berlin. Umgeben vom Potsdamer Platz, dem Tiergarten und prominenten Bars und Restaurants in der beliebten Bergmannstraße und mit einem herrlichen Blick auf den berühmten Fernsehturm, das Tempodrom, den „Gasometer“, Anhalter Bahnhof und über den Potsdamer Platz, leben Sie hier an einem der exklusivsten Orte Berlins. Von hier lassen sich die Berliner Sehenswürdigkeiten, Museen und Wellnessoasen ebenso in kürzester Zeit erreichen wie die Berlinale oder der Bundestag. 

Selbstverständlich befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was in Kombination mit bekannten Shoppingmalls und Boutiquen auch den anspruchsvollsten Jetsetter beglücken wird.

Über eine nur direkt neben der Haustür gelegenen Bushaltestelle und den in wenigen Gehminuten erreichbaren S- und U-Bahnstationen besteht idealer Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr aus dem Zentrum in alle Richtungen Berlins, sodass Sie bei Bedarf auch Ihren Pkw stehen lassen können.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte, sowie verschiedene Grün- und Parkanlagen. Gleichzeitig haben Sie mit der Bundesstraße 96 einen hervorragenden Anschluss an das Straßennetz und können beispielsweise den Flughafen in etwa 25 Minuten erreichen. 

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